Nous concevons et réalisons des maisons neuves adaptées aux attentes et aux modes de vie de nos clients. Chaque projet de construction est une réponse personnalisée aux envies et aux contraintes du terrain. La Bocaine, votre constructeur de confiance à Talmont-Saint-Hilaire, s'engage à réaliser une maison fonctionnelle, confortable et intégrée à son environnement.
Un accompagnement personnalisé à chaque étape
Depuis la recherche du terrain jusqu'à la remise des clés, nous guidons nos clients à chaque étape du projet de construction. Notre agence des Sables-d’Olonne, près de Talmont-Saint-Hilaire, propose un accompagnement complet pour identifier le meilleur emplacement et concevoir une maison correspondant aux besoins de chacun. Nous nous chargeons de l'ensemble des démarches administratives et techniques, notamment la viabilisation du terrain et les demandes de permis de construire.
Des terrains disponibles en lotissement ou en secteur diffus
Nous proposons des terrains viabilisés situés à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Que ce soit dans un lotissement ou sur une parcelle en secteur diffus, nous accompagnons nos clients dans le choix du meilleur terrain en fonction de leurs attentes en matière de surface, d'orientation et d'accessibilité.
Découvrez nos annonces terrain + maison
Une architecture et des plans adaptés à chaque mode de vie
Nos maisons sont conçues pour s'adapter aux différents besoins : maison principale ou résidence secondaire. Nous élaborons des plans optimisés offrant un espace de vie lumineux, une bonne circulation entre les pièces et une intégration harmonieuse avec l'environnement. Que nos clients souhaitent une maison de plain-pied ou à étage, avec 2, 3 ou 4 chambres, nous adaptons nos conceptions aux usages et aux préférences de chacun. Nous proposons plusieurs configurations pour répondre aux différentes exigences de surface, de proximité avec les commodités et d'agencement intérieur.
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La terrasse, dans le prolongement du salon-séjour -
Un jardin aménagé tout en longueur -
Vue du dessus : une implantation calée sur une parcelle en trapèze -
La maison et son garage de 70 m² -
Côté rue : l'entrée et le double garage -
La perspective du projet, avant les ajustements du plan final
Réalisation secteur Talmont-Saint-Hilaire
Une maison de plain-pied sur une parcelle en trapèze
Livrée en 2025 dans le secteur de Talmont-Saint-Hilaire après 10 mois de chantier, cette maison montre comment on adapte un plan quand la forme du terrain et le PLU compliquent tout.
Le projet de départ
Un couple de retraités voulait une maison de plain-pied, avec une demande bien précise : un grand garage de 70 m². Ce qui les a décidés à choisir La Bocaine, c'est notre capacité à adapter et optimiser le plan à leur terrain.
La difficulté : un terrain sans angle droit
Une parcelle de 486 m² en forme de trapèze, aux angles irréguliers, et un PLU exigeant : hauteur limitée à 3,50 m en limite de voirie, implantation en limite de voie ou en recul de 3 ou 5 m, et 30 % de pleine terre au minimum. Le plan suit les limites du terrain et laisse 157 m² de pleine terre, au-dessus du minimum demandé.
Ce dont nous sommes le plus fiers
L'adaptation au terrain et la satisfaction des clients. Entre le premier plan et le plan final, les surfaces ont été agrandies et le fonctionnement de la maison revu pour coller à leur façon de vivre. Côté finitions : tuiles ton mêlé, enduit blanc éclat et menuiseries RAL 2100 sablé.
La maison en bref
- Livraison
- 202510 mois de chantier
- Surface habitable
- 114 m²+ garage de 70 m²
- Pièce de vie
- 45 m²salon-séjour ouvert sur la terrasse
- Chambres
- 3de plain-pied, avec dressing
- Terrain
- 486 m²parcelle en trapèze
- Chauffage
- Plancherchauffant et rafraîchissant
L'avis d'une cliente La Bocaine
Très bonne expérience, mes attentes ont été écoutées et respectées. Rien à redire concernant la réactivité pour résoudre les problèmes. Je suis très satisfaite des matériaux qui sont de très bonne qualité, et des artisans professionnels et de confiance. Je n'hésiterai pas à travailler de nouveau avec La Bocaine, et à continuer de parler de mon expérience autour de moi.
Un constructeur de confiance à Talmont-Saint-Hilaire et en Vendée
Notre présence aux Sables-d’Olonne nous permet d'intervenir dans toute la région, notamment à Talmont-Saint-Hilaire et dans les communes alentour. En tant que constructeur reconnu en Vendée, nous avons à cœur de proposer des maisons modernes, économiques en énergie et bien conçues, en respectant les normes actuelles de construction. Nous proposons des maisons sur terrain viabilisé, prêtes à être habitées dans les meilleures conditions.
Parlons de votre projet de construction à Talmont-Saint-Hilaire
Vous recherchez un constructeur de maisons à Talmont-Saint-Hilaire ? Notre agence est à votre disposition pour vous apporter toutes les informations nécessaires et vous présenter nos annonces de terrains disponibles. Nous mettons régulièrement à jour notre offre de vente pour répondre aux différentes demandes de maisons neuves et de terrains viabilisés à proximité des centres-villes ou dans des environnements plus naturels. Contactez-nous pour une visite ou une première rencontre afin de démarrer votre projet.